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上海奉贤装修公司哪家信誉比较好?


发布时间:2019-11-24 浏览量:

  上海易路荣昕联合设计装潢公司在上海家装装饰行业打拼几十年中见多了消费者因各种装修问题所产生的纠纷,争议焦点主要集中在装修质量、装修工期、装修资质、设计变更以及后续保修等方面。上海奉贤装修公司哪家信誉比较好?很多情况是由于上海家装公司的不负责任所致,但也有很多是由于业主的疏忽所引起的。

上海奉贤装修公司哪家信誉比较好?

  1、装修业主维权意识不强:很多业主由于没有经验,在维权意识上不强烈,甚至相信装修公司或包工头在装修前仅作“口头协议”,不料事后翻脸不认账,纠纷投诉就在所难免了。上海奉贤装修公司哪家信誉比较好?

  在实际生活中,很多消费者出于怕麻烦、想省钱等目的,在未签订合同的情况下,就直接将装修项目交由包工头、“熟人”、路边施工队等,未签订合同而开工的行为,通常是日后发生纠纷的“伏笔”。

  由于此类装修多为口头约定,缺少书面合同,不仅装修质量无法保证,后期维权也存在诸多困难。同时,消费者和装修队单线联系,在第三方监管缺位的情况下,偷工减料、以次充好、推诿扯皮的情况时有发生,消费者则面临装修劳心劳神、维权费时费力等尴尬处境。

  针对此类因口头承诺而产生的纠纷,易路荣昕装饰提示大家,消费者与装修方约定的内容应以书面文字为准,装修方的口头承诺、消费者提出的特殊需求,都应当落实在纸面合同上。对合同约定的工期、款项支付节点、装修材料规格等事项一定要特别留意,才能有效避免装修方延误工期、以次充好甚至携款跑路等违约情形。

  2、合同签订不规范或内容残缺:一些消费者与装潢公司签订装修合同时,往往比较轻率随意,一些应约定的条款不甚明确,有的条款含糊其词,致使装修一旦未达到预期的要求便产生纠纷。上海奉贤装修公司哪家信誉比较好?

  易路荣昕装饰提醒签订合同是形式上必须,更多的还要注意合同里的细节条款,比如很多消费者对于家装合同中常见的“包工包料”到底什么意思并不是很懂。

  包工包料等装修方式只是装修行业的惯用说法,消费者仍应在合同中明确具体的装修内容,搞清楚包工包料到底是包什么工、包什么料。无论是何种承包方式,都要明确装修公司所提供的具体商品和服务有哪些,比如材料的类别、型号、品牌、材质等,避免装修过程中产生分歧。

  此外,消费者应做“限制增项”的约定,比如注明“实际施工过程中可能出现增项,增项以消费者书面确认为准,并以实际工程量结算”等。

  关于常见的装修增项,在装修过程中如果对合同原有项目进行变更,需要重新签订书面协议。如果没有书面协议,通过短信、微信等记录可以确认合同变更得到双方认可,也会被视为合同变更,应按照变更后的条款执行。但如果承包方未能举证证明双方存在增加工程项目的意思合意,消费者并无支付增项工程款的义务。

  3、 在家装合同中应约定对业主最有利的付款方式。上海奉贤装修公司哪家信誉比较好?很多装修公司提供的家装合同中都会对装修付款方式有这样的约定: “第一次付款在开工三日前支付55%;第二次付款在工程过半时支付40%(隐蔽工程结束时);第三次付款在竣工验收合格时支付剩余的5%。”

  然而这样的付款方式,显然对业主不利,所以应该和装修公司商量按照对业主较为有利的“3331”付款方式签订合同。按照这种支付方法,“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。(第一个30%也可以在开工前支付。)”这样,主动权就掌握在业主手里了。

  关于家装设计,易路荣昕装饰提醒,设计合同和施工合同是不同的合同类型,但在实践中,大部分装修公司是将设计和施工一并包揽在装饰装修合同中,不会对这两项费用分开约定。一旦装修过程中因质量、进度等出现问题导致消费者决定更换装修公司时,家装公司往往还会另行索要设计费用。谨慎起见,合同中应就设计费用性质予以说明,例如设计是否免费。

  另外,一般装修公司会对减项也有约定,即如果业主要求对合同约定的工程项目进行削减,也需要支付该项目一定百分比的费用。这样,很多时候在装修中如果业主修改装修方案就会成为减项,需要额外支付装修公司费用。因此,建议在合同中把此条款改为对装修总款额的约定,比如约定业主不能减项以使整个工程费用低于多少钱。

  4、验收标准与违约金条款不能少:除了价格,工程质量是装修工程的核心问题,大部分家装纠纷案件或多或少涉及工程质量问题。上海奉贤装修公司哪家信誉比较好?

  合同中约定好工程验收标准很重要。当前很多合同仅约定工程验收办法而未约定验收标准,造成双方认识不一。此外,还要明确质保期限。住建部《住宅室内装饰装修管理办法》规定,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为5年。消费者应尽量与商家协商,采用高于上述标准的质保期;如果双方合同中注明的保修期过短违反上述规定,则属无效条款。

  易路荣昕装饰特别提醒消费者,一旦发现施工质量不合格,要做好取证工作,特殊情况下应先行鉴定后再自行修理、重做现场,便于后期理赔。“倘若双方未约定违约金标准,对消费者而言,则需对自己受到的相关损失进行举证,这对消费者的举证能力有较高要求。为避免发生举证困难的情况,消费者可以要求商家在合同中列明违约条款,一旦商家违约,消费者可以直接要求对方按照合同规定的标准“赔钱”,无需再证明自己的损失。

  5、看清签约主体谨防挂牌公司:互联网时代,人们乐于通过网络购买各种服务,家装领域也不例外。但基于网络的虚拟性和隐蔽性,个别互联网家装公司存在宣传与签订合同主体或施工主体不一致、产生纠纷后将责任推给施工队或者工长的情形。上海奉贤装修公司哪家信誉比较好?

  对此,易路荣昕装饰指出,基于合同相对性原则,施工队或工长并非装饰装修合同的签订主体及权利义务主体,不能成为装饰装修合同的被告,除非施工队或工长作出对工程承担连带责任的承诺,“为查明案件事实,法院一般会将施工队或工长列为案件第三人或证人参与诉讼”。

  为避免互联网公司跑路,易路荣昕装饰建议,消费者签订《装饰装修合同》时,要注意辨别合同签订的主体,还需要警惕装修低价套餐,“一些看似低价的套餐实则拥有很多隐含条件,后期遇到的问题可能更多”。

  易路荣昕装饰提醒大家在家居装修中,我们必须要有很强烈的维权意识,但很多情况下自己提交的家装投诉是不会被受理的。哪些家装投诉是不予受理的呢?

  1、无法提供被投诉方的名称、地址。这种情况一般是经熟人介绍的的装修公司,装修者一般并不了解对方的底细,常常是见不到装潢公司,只和某个联系人保持接触,交了首期装修款后,联系人雇来的施工队就会上门装修,几天后装修者突然发现联系人再也联系不上。

  2、装修者与家装企业中的员工私下交易的。装修公司的员工瞒着公司都会对装修者采用一些表面打折、优惠、逃税的手段,而在正规的合同手续方面百般拖延。

  3、双方协定已在合同中约定,而装修者又对合同提出异议的。

  4、对存在的争议无法实施质量检验、鉴定。

  5、超过家装工程约定的保修期,被诉人不再承但违约责任。

  6、提供不出家装工程合同文本和施工企业开具的统一发票以及权益被侵害的证明证据的。

  7、委托他人投诉,没有出具委托授权书的。

  8、不符合家装工程有关国家法律、法规和规章规定的。

  9、双方之间已达成协议,业主无法申明新情况和新理由的。

  10、投诉人因自身不遵守适用规定导致家装工程出现问题的。

  上海奉贤装修公司哪家信誉比较好?易路荣昕装饰提醒业主装修合同的签订是一件大事,在签订前,业主一定要和装修公司进行沟通,对于不清楚的地方,一定要了解清楚,细节的地方千万不要觉得不重要,该写进合同的,一定不能忘。


  • 在此提醒各位业主在选择上海装修公司的时候从口碑、设计、材料、施工售后等方面进行对比,通过对比才能够了解哪家装修公司更加实惠、设计更适合,材料用得更好。

    我们通过自身的施工优势和服务来营造【易路I荣昕】品牌,限量施工、保品质、保效果、专注家装二十载,固定工人施工模式,工程不外包,不转包。预约咨询电话:021-56775390.

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