上海二手房装修设计这些事你要懂

　　在装修的时候，是应该选择装修公司，还是游击队，大家都是怎么看的呢。今天，易路荣昕小编来带大家来了解一下装修游击队是怎样一回事。

　　为什么被业内嗤之以鼻的“野装修”一直是大伙儿眼中的“香饽饽”它们真的又便宜又好吗?难道业主不知道有风险吗?“它赚的就是你不懂行!”经经验人士揭秘，“我们有一个生存法则：低价揽客、换料赚利、增项增利、做完不管……”业主就是这样不知不觉一步步掉进陷阱的。

　　由于家装工程涉及环节多，专业性强，工作又极其琐碎，这给了“游击队”设置陷阱增加了便利。以为赚到了的业主，其实亏大了!

　　一环：低价作诱饵

　　低价是“游击队”的核心武器，“往往可以低于品牌公司30%的价格接单”，因为计算很粗，可以喊一个很低的价格。

　　【事实上】：边干边添钱，后期一定会做足夫：“走直线的电线非得在屋内转一圈;一个书房可以给你安装8盏激光照明灯;墙面乳胶漆谎报面积多收钱等”。

　　由于事先没有正规报价单，许多部位未经仔细测算，后期装修时又觉得是必要的，就这样被动地被加价。

　　第二环：样板间引入局

　　第二步肯定是去看已做的或正在做的工地，好的工人、好的材料做出来的样板间看上去当然很完美。这样的价平质优，“游击队”装修选定了。

　　【事实上】：他们每个时间段都会设置一个“赔本不怕，只求把局做大”的样板间来吸引客户，甚至给该样板间业主许以回扣，请他们帮忙说好话。这里亏的钱，当然就从你身上赚回来了。

　　第三环：合同布满陷阱

　　因为装修项目太多太细，不懂行的业主看到一大篇约定，觉得够细够全了，有价格又有签章，不就是个买卖合同嘛，签了就是了。

　　【事实上】：装修合同暗藏玄机，殊不知装修合同中要列清楚材料和工艺需要十几页，“游击队”的合同那只叫粗略版，不会标明材料品牌型号和工艺做法，更不会约定增项控制比例，更谈不上违约责任了，写入合同都无效。

　　结果是，后期变更设计方案，增项、增材料，名正言顺地增加装修费。工艺、质量就更别谈了，业主更是无据可依无从把控。

　　第四环：水电改造糊弄人

　　“水电改造到底好多钱?”“很难估算啊，都是现场做好了按方实收。”好吧，所有装修都这样算的，也就只能按这个办了。

　　【事实上】：“水电改造是大的盈利点，他们会想尽一切办法赚取暴利”。布管绕线，现场测量做手脚，防水高度不做够……招数实在太多了。

　　第五环：材料猫腻躲不过

　　“你看我们给你用的是好的木工板，还有这个水泥都是好的。”听上去确实很不错啊，从肉眼还真看不出来木工板、水泥这些辅料的好坏，感觉不错就行。

　　【事实上】：报价既低，要赚钱低价劣质材料是必需的，且合同中没有注明材料品牌、规格，级别，即使发现劣质材料也没办法。

　　就算你自己买桶好油漆，也可能被换成三无产品，你根本不知道。更有恶劣的工人“收拾”自己买辅料的业主，偷走他们多余的材料，叫你多的都花进去了。

　　第六环：工艺质量没法控

　　业主杨晨还在高兴，“运气好，装修很不错，两万元太划算了”。从表面上看，一个清水房变成一个有板有眼的家，心理上就觉得它太好了。加上竣工时看到的都是面儿，确实没问题啊!

　　【事实上】：其实不是这回事。举例，正规公司上油漆是“三底两面”一共五层涂刷，“游击队”也就是面上两层，你看得到吗?

　　安装的厨房出水接口配件不做热胀冷缩工艺处理，以后漏水了你才晓得问题!卫生间没做防臭处理，用久了马桶返臭，你才觉得遭了……话说回来，这没有约定工艺的装修，又何谈质量?

　　易路荣昕沪上老牌企业，自2007年成立以来，始终坚持固定工人做装修，施工质量赢得广大业主一致好评！

　　在此提醒：各位业主在选择上海装修公司的时候从口碑、设计、材料、施工、售后等方面进行对比，通过对比才能够了解哪家上海装修公司设计更加适合、施工质量更加靠谱、材料用得更好。

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