房价高了，自然很多人买二手旧房子，但是很多旧房在墙壁看上去比较旧，有的重新翻新装修又是一笔不小的费用，那么，肯定有人会问，我在旧房的旧墙壁上直接刷漆行吗？旧二手房刷新漆行不行？来和易路荣昕小编一起来了解一下。

　　对于很多装修上的新人，或者不懂装修的人来说，墙壁刷漆本身就是苦恼的事儿，却碍于术业不专攻，自己能够买到现成的材料，却无法着手去修补墙壁上的瑕疵。很多人或许疑问了，旧墙壁是可以直接刷漆的吗?

　　其实不然，因为旧墙壁和新墙壁之间的差距非常大的，比如一面三十多年的老墙壁，一处地方开始泛起霉斑了，你直接用新漆涂在霉斑上，用作覆盖，可是效果却远远不如，无论是颜色新旧差异上出现非常醒目的感觉，还是新漆的保质期上，因为覆盖层本身就是漆面，导致了新漆与旧漆之间粘附率会非常的低，等新漆干了之后，有很大概率出现掉皮掉粉的情况，而且如果是发霉，受潮等问题的话，直接刷漆将它覆盖，则是有点自己骗自己的感觉，新漆很有可能过了几天再度发霉、受潮。

　　因此想要在旧墙壁上刷漆，最简单办法就是另起炉灶。

　　在原来旧墙壁的基础上，用刮子刮掉旧漆，如果有需要的话，还要把旧漆下面的防潮腻子粉刮干净，之后再在上面附上腻子粉，重新刷漆，这样才算是老房子换新漆的正确姿势。由此可见，旧墙壁理论上是不能直接刷新漆的！

　　那么在花费上，很多人都会比较疑惑，如果是100平方米的摩登都市二三居室老房子，重新翻新一下，总计的花费大概是多少呢?小编现在就给大家算上一账!

　　1、关于拆除费

　　旧墙翻新的拆除费大概在每平方米3元左右，这是比较合理的价格，当然不同的地方，不同的公司，标准是不同的，之后在代入墙壁面积上，【墙壁涂漆面积一般是(房屋面积×80%-10)×3】，在100平方米的房屋面积当中，墙漆面积相当于210平方米。拆除费以每平方米3元的代入话，相当于630元。

　　2、材料费

　　一般墙壁装修上，腻子粉涂刷的材料费，也就是说选购的腻子材料，作为整体施工用料时，差不多在12-14块钱左右每平方，取中间值也就是13块钱每平方，代入210平方米墙壁施工面积当中，相当于2730元。

　　另外就是油漆费用，油漆种类很多，不过比腻子粉便宜一点，相当于每平方10元左右的价格比较多见，那么代入其中也就是相当于2100元左右。

　　3、人工费

　　人工费一般要比单一的油漆涂料费更高一点，像上次找施工师傅在刷墙的时候，是12块钱每平方，若是就医这个来计算，总体下来，人工费就是2520左右。

　　那么所需要支出的费用总和就比较明显了，630的拆除费、2730的腻子粉材料费、2100的油漆费、2520的施工费，一共差不多需要准备接近8000块钱，当然这个还偏保守的计算，因为实际操作下来，恐怕还要多一点，比如说装修工人日常的中饭，你得请吧?墙壁涂漆刷完之后，吸收甲醛的活性炭重要买吧?在拆除之前，还需要买一些报纸这类铺在地面，甚至还要找人把屋里的家具撤出来，这些都是要钱的!你还可以看看相关内容旧房翻新改造怎么做？来解决你的疑问噢!

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