现在有很多的业主都想把家翻新改造一下，或者是换一个自己喜欢的风格，那么我们在旧房改造的时候需要注意什么呢。又如何去避免在旧房改造的时候所产生的一些不利的事情呢?还有就是应该如何去选择装修公司?这都是今天小编要给大家讲解的事情，那么下面就跟随上海易路荣昕来了解一下旧房改造方面的知识吧。普陀区旧房改造哪家好?

       普陀区老房改建哪家好？这几点可要注意。

　　一、了解物业管理规定

　　对于新房装修，大家都知道需要到物业去申请报备，而对老房子就容易忽视这个问题，老房装修所涉及到问题相对来说较多，大家在进行装修前，一定要到物业了解一下相关的规定，了解一下拆改的注意事项、垃圾清理、物料搬运、装修噪音等。

　　二、了解房屋结构状况

　　很多的老房子大多原有的设计结构都不怎么合理，特别是一些2000年以前的老房子，厨卫空间小、客厅面积小等，因此在进行二次装修时，大多会进行结构拆改，而进行结构拆改的前提是必须对房屋墙体结构状况进行了解，分清楚哪些是属于分清楚房屋哪些是承重墙、哪些是轻体墙、哪些可以拆改、哪些是禁止拆改的。

　　其中不可以拆除的结构主要有如下一些方面：

　　1、室内的所有的承重墙禁止拆除;

　　2、建筑外墙禁止拆除(无论是否是承重墙);

　　3、起承重作用的梁、柱禁止拆除;

　　4、禁止连接阳台的砖、混凝土墙体;

　　5、禁止扩大原有承重墙体上的门窗洞口尺寸;

　　6、室内的下水主管道、厨房烟道及卫生间通风管道。

　　三、了解房屋电路线管的敷设状况

　　这里面分两种情况，一是较早的房子，如2000年以前的房子，大多原有的管线设计不合理、管线老化等现象较为突出，这种情况建议是全部重新更换电路系统，重新进行设计规划，而一些2000年以后的房屋，原有的开发商敷设的电路管线质量能够继续满足后续使用要求的话，建议不用全部重新做系统，可以在原有的基础上进行改动。看原有的电路管线是否合理主要可以看如下一些方面：

　　1、进户线的线径是否符合后续使用要求?

　　2、电路回路设计是否合理?

　　3、室内的电线线径及材料是否符合要求?

　　4、电路管线敷设是否符合要求?

 

　　四、了解原有房屋的上下水管线敷设状况

　　本项主要包括如下：进水管的位置、厨房及卫生间排水管位置、马桶下水口位置、洗手盆下水口位置、淋浴地漏口位置、水槽下水管位置、厨卫顶部的下水管的高度等、水路管线明装还是暗埋敷设方式等。

　　五、了解厨卫烟道通风管道是否通畅

　　很多的老房子，上海家装公司一路荣昕提醒：由于某些违规装修施工，烟道或中塞入了很多的建筑垃圾，导致排烟不畅，或者直接将烟道或通风管道拆除了，对此问题，在装修前测试一下烟道/通风管道的排烟通风效果，同时了解一下楼上楼下是否有邻居违规拆改烟道通风管道的问题。

　　六、了解室内墙面及顶面处理层质量状况

　　老房子大多会出现墙顶面开裂空鼓脱层、发霉等问题，在重新进行装修时需要重新进行处理。检查的主要有几个方面：墙体表面的水泥砂浆及石膏抹灰层、腻子层是否固化强度如何，是否存在空鼓脱层、墙体表面腻子的耐水性能如何。对于基层处理材料质量差、基础施工不合格的话，建议是将其铲除掉后续重新进行墙顶面基层处理。

　　七、对房屋地面进行检查

　　这里主要包括楼板的厚度、地面管线暗埋情况、厨卫地面是否有高出室内客厅卧室的垫层、阳台地面是否做了垫层处理等。

　　八、检查窗户质量状况

　　老房子的窗户材质大多以平开的铁质、平开或推拉的塑钢窗为主，相比较现今常用的断桥铝窗户而言，其密封、保温、隔音性能较差，建议重装的话，对原有的窗户进行更换。但是此项改造更换，是一项较大的费用支出，需要提前做好了解。

　　九、协调好邻里关系

　　对于新房而言，大多都是同时装修，都没有入住，也就是不存在着噪音扰民的问题，而对于老房子而言，由于隔壁左右、楼上楼下邻居都已经入住，在进行施工的过程中，物料搬运、垃圾清理、装修噪音都会对邻居的生活造成一定的影响，应提前与邻居进行沟通，打好招呼，以避免因装修引起不必要的邻里纠纷。

　　所以不要觉得旧房改造是一件小事，可是需要注意的事项却很多，我们为什么要把旧房改造，肯定是想住的可以更加的舒服一点，所以在旧房改造如何去选择装修公司也很重要，因为我们在做旧房改造的时候，也许只是局部翻新，那么肯定要住在家里，为了家人的健康，我们需要做到尽量的选择环保材料，以及环保的施工工艺。

　　以上就是普陀区老房改建哪家好的一些情况，您还可以去了解上海装修公司哪家好？上海环保装修公司，上海易路荣昕装饰，真正做到选用国外一线大品牌，从原材料上严格把关，杜绝装修污染的产生，以及独特的施工工艺和每一步详细的工程监管，让你和你的家人住的更加的舒适与放心。

• 在此提醒各位业主在选择上海装修公司的时候从口碑、设计、材料、施工售后等方面进行对比，通过对比才能够了解哪家装修公司更加实惠、设计更适合，材料用得更好。

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